Das Ingenieur- und Sachverständigenbüro Zourlidis in Frankfurt am Main blickt auf über 25 Jahre Erfahrung in der Immobilien- und Baubranche und auf mehr als 15 Jahre im Bereich der Immobilien-Wertermittlung zurück. Entstanden ist das Büro aus einer klassischen Bauberatung und schon früh wurde das Leistungsspektrum um den Bereich der Immobilien-Wertermittlung komplettiert. Mit Fachwissen, Erfahrung und einem ganzheitlicher Blick auf Ihre Immobilie. Das Leistungsspektrum reicht von fundierten Verkehrswertgutachten über unabhängige Kaufberatungen bis hin zur qualifizierten Bauberatung.
Ob für Privatpersonen, Banken, Investoren oder Behörden, stehe ich Ihnen mit verlässlicher Expertise, objektiver Einschätzung und praxisnaher Beratung zur Seite.
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Das sagen meine Kunden
„Die Entscheidung, uns eine fachkundige Begleitung beim Hauskauf an die Seite zu holen, war goldrichtig.“
Familie Herbold
„Herr Zourlidis hat uns beim Kauf unseres Reihenendhauses kompetent und umfassend beraten. Er hat uns alle unsere Fragen ausführlich und für den Laien gut verständlich beantwortet. Durch ihn konnten wir im Vorfeld abklopfen, ob für uns nicht erkennbare Mängel vorhanden sind und ob das Objekt tatsächlich sein Geld wert ist. Darüber hinaus haben wir eine gute und verlässliche Schätzung der Kosten, die für Renovierung und Umbaumaßnahmen noch auf uns zukommen würden, erhalten. So haben wir uns mit sehr gutem Gefühl auf die Finanzierung unserer ersten eigenen Immobilie einlassen können.„
„Mein größter Fehler während dieses Projekts wäre es gewesen, Herrn Zourlidis nicht beauftragt zu haben. Für ihn kann ich ohne jede Einschränkung meine besten Empfehlungen aussprechen.“
Frau Bambach aus Hanau
„Herr Zourlidis hat die Sanierung meines 50 Jahre alten Reihenmittelhauses beratend begleitet und ich habe in der Zusammenarbeit mit ihm die allerbesten Erfahrungen gemacht. Herr Zourlidis stand er mir von der ersten Begutachtung der Bausubstanz bis zur Abnahme der einzelnen Gewerke zur Seite.
Sämtlichen Fragen, die während der Sanierung auftraten, hat er sich gewissenhaft und engagiert gewidmet, hat für mich Probleme rund um die Baustelle gelöst, Informationen eingeholt und baurechtliche Sachverhalte geklärt. Von Anfang an hat er durch seine Fachkompetenz die Grundlage für eine vertrauensvolle Zu sammenarbeit geschaffen, auf die ich gerne zurück blicke.
Alles in allem wurde ich nicht nur beraten, sondern vielmehr unterstützt, so dass für mich das „Abenteuer Kernsanierung“ gut und sorgenfrei zu bewältigen war.„
„Die Kaufbegleitung war für uns in jedem Moment überaus wertvoll und wir können jedem Bauherren nur dringend empfehlen, sich Herrn Zourlidis an die Seite zu holen.“
Familie Sari aus Frankfurt
„Herr Zourlidis hat uns bei dem Neubau unseres Einfamilienhauses begleitet. Ohne seine Unterstützung wären wir dem Bauunternehmer hilflos ausgeliefert gewesen und hätten für kaschierte Mängel teures Geld bezahlt.
Herr Zourlidis erklärt dem Laien verständlich und anschaulich, welche Gefahren bei fehlerhafter Ausführung von einzelnen Gewerken lauern und macht darüber hinaus produktive Vorschläge, wie diese optimal ausgeführt werden können. Damit stärkt er die eigene Verhandlungsposition gegenüber Baufirmen, die es mit der Genauigkeit nur beim Rechnungen schreiben ernst meinen.„
„Herrn Zourlidis‘ Einschätzung der Immobilie war für uns jeden Cent wert. Er schaut im wahrsten Sinne des Wortes in jede Ecke und hat uns damit ein gutes Gefühl für den Hauskauf gegeben. Wir können Herrn Zourlidis uneingeschränkt empfehlen.“
Familie K. aus Friedberg
„Wir haben Herrn Zourlidis beauftragt, ein potentielles Kaufobjekt – ein Einfamilienhaus in Friedberg – zu begutachten. Unsere Wünsche: Prüfung auf versteckte Mängel, Einschätzung des Kaufpreises, allgemeine Hinweise, auf was wir achten sollten.
Herr Zourlidis ließ sich vorab alle uns vorliegenden Unterlagen (Baubeschreibungen, Grundrisse, Energieausweiß etc.) geben und schaute sich das Haus ca. eine dreiviertel Stunde von oben bis unten genau an. Danach ging es erst richtig los: Zwei Stunden waren wir im Gespräch, in welchem er uns Laien zu wirklich jedem Thema rund um das Haus sehr verständlich erklärte, wie zum Zeitpunkt der Erbauung gebaut wurde, wie heute gebaut wird, was Vor- und Nachteile seien, wie der Zustand „unseres“ Hauses einzuschätzen sei und wo wir zukünftig einfach einen „Blick drauf“ haben sollten.
Wichtigster Hinweis: Eine vermutete feuchte Stelle an einer Kelleraußenwand.
Aus einer hevorgesprungenen Fliese hatte Herr Zourlidis geschlossen, dass an dieser Stelle regelmäßig Feuchtigkeit eindringt und nach dem Trocknen die Mineralien aus dem Wasser zurückbleiben und so die Fliese mit der Zeit gesprungen ist. Momentan sei das noch kein Problem, aber es könnte durchaus eines werden. Die von ihm geschätzten Kosten bei einer dann stattfindenden Behebung lagen bei ca. 5.000€. Dies thematisierten wir in den weiteren Vertragsverhandlungen mit der Vorbesitzerin mit der Folge, dass diese eine Feuchtigkeitsmessung vornehmen ließ, die die Vermutung bestätigte. Die Instandsetzung übernahm die Vorbesitzerin, wobei sich die Kosten in dem von Herrn Zourlidis geschätzten Rahmen bewegten.„